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Edificio Av. Gral. Rivera 2062, Cordón Padrón 22072

Edificio en propiedad horizontal de 1939 con 7 unidades y 381 m² edificados.

Contorno del padrón 22072 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 233 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
22072
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
233 m²
Superficie edificada
381 m²
Unidades
7
Año de construcción
1939 (con obras hasta 2021)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.884.143

$ 29.907 por m² de vivienda. Promedio de 5 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 10.988.335.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/09/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 5
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón32 m²1939$ 761.417
2Planta bajaSalón34 m²1939$ 806.204
3Planta bajaVivienda49 m²2021$ 1.343.683
101Piso 1Vivienda83 m²1939$ 2.821.727
102Piso 1Vivienda50 m²1939$ 1.343.683
201Piso 2Vivienda83 m²1939$ 2.567.938
202Piso 2Vivienda50 m²1939$ 1.343.683

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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