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Edificio Dr. Pablo de Maria 1372, Cordón Padrón 166627

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 19 unidades y 734 m² edificados.

Contorno del padrón 166627 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 369 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
166627
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
369 m²
Superficie edificada
734 m²
Unidades
19
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2000)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 908.192

$ 23.509 por m² de vivienda. Promedio de 19 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 17.255.649.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 19 unidades del edificio

  • Vivienda: 19
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda41 m²1937$ 1.032.393
2Planta bajaVivienda62 m²1937$ 1.548.581
3Planta bajaVivienda30 m²1937$ 634.176
4Planta bajaVivienda29 m²1937$ 619.434
5Planta bajaVivienda30 m²1937$ 634.176
6Planta bajaVivienda35 m²1985$ 752.167
101Piso 1Vivienda56 m²1937$ 1.430.596
102Piso 1Vivienda63 m²1937$ 1.622.336
103Piso 1Vivienda30 m²1937$ 663.677
104Piso 1Vivienda29 m²1937$ 663.677
105Piso 1Vivienda30 m²1937$ 663.677
106Piso 1Vivienda35 m²1937$ 752.167
201Piso 2Vivienda56 m²1937$ 1.430.596
202Piso 2Vivienda63 m²1937$ 1.622.336
203Piso 2Vivienda30 m²1937$ 663.677
204Piso 2Vivienda29 m²1937$ 663.677
205Piso 2Vivienda30 m²1937$ 663.677
206Piso 2Vivienda35 m²1937$ 752.167
301Piso 3Vivienda21 m²1937$ 442.462

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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