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Edificio Dr. Jose Maria Montero 3021, Punta Carretas Padrón 157543

Edificio en propiedad horizontal de 2014 con 13 unidades y 2.770 m² edificados.

Contorno del padrón 157543 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 298 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
157543
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
298 m²
Superficie edificada
2.770 m²
Unidades
13
Año de construcción
2014
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
  • Edificio de Dr. Jose Maria Montero 3021: barbacoa
  • Edificio de Dr. Jose Maria Montero 3021: barbacoa
  • Edificio de Dr. Jose Maria Montero 3021: gimnasio
Fachada y áreas comunes, de publicaciones de PROP en este edificio (3 fotos).

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.841.636

$ 64.057 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 61.684.947.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 11/04/2023.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 13 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
  • Oficina: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloOficina62 m²2014$ 3.585.321
101Piso 1Vivienda76 m²2014$ 5.017.154
102Piso 1Vivienda75 m²2014$ 5.032.516
201Piso 2Vivienda76 m²2014$ 4.817.296
202Piso 2Vivienda75 m²2014$ 4.755.795
301Piso 3Vivienda76 m²2014$ 4.817.296
302Piso 3Vivienda75 m²2014$ 4.817.296
401Piso 4Vivienda76 m²2014$ 4.817.296
402Piso 4Vivienda75 m²2014$ 4.755.795
501Piso 5Vivienda76 m²2014$ 4.817.296
502Piso 5Vivienda76 m²2014$ 4.817.296
601Piso 6Vivienda76 m²2014$ 4.878.795
602Piso 6Vivienda75 m²2014$ 4.755.795

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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