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Edificio Dr. Jose Maria Montero 3034, Punta Carretas Padrón 125569

Edificio en propiedad horizontal de 1948 con 15 unidades y 599 m² edificados.

Contorno del padrón 125569 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 365 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
125569
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
365 m²
Superficie edificada
599 m²
Unidades
15
Año de construcción
1948 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.961.713

$ 49.125 por m² de vivienda. Promedio de 15 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 29.425.701.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 09/06/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 15 unidades del edificio

  • Vivienda: 15
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda59 m²1979$ 4.887.204
2Planta bajaVivienda37 m²1979$ 2.141.183
3Planta bajaVivienda27 m²1948$ 1.159.814
4Planta bajaVivienda32 m²1948$ 1.338.247
5Planta bajaVivienda36 m²1948$ 1.516.673
101Piso 1Vivienda62 m²1948$ 3.033.354
102Piso 1Vivienda47 m²1948$ 1.962.752
103Piso 1Vivienda27 m²2006$ 1.159.814
104Piso 1Vivienda32 m²1948$ 1.699.147
105Piso 1Vivienda36 m²1948$ 1.516.673
201Piso 2Vivienda62 m²1948$ 3.033.354
202Piso 2Vivienda47 m²1948$ 1.962.752
203Piso 2Vivienda27 m²1948$ 1.159.814
204Piso 2Vivienda32 m²1948$ 1.338.247
205Piso 2Vivienda36 m²1948$ 1.516.673

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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