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Edificio Dr. Jose Maria Montero 3006, Punta Carretas Padrón 113729

Edificio en propiedad horizontal de 1962 con 29 unidades y 2.999 m² edificados.

Contorno del padrón 113729 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 579 m² en Punta Carretas, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
113729
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
579 m²
Superficie edificada
2.999 m²
Unidades
29
Año de construcción
1962 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 4.035.073

$ 39.019 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 117.017.109.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/08/2026.

En Punta Carretas el m² se ofrece a una mediana de USD 4.180 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Punta Carretas

Saber cuánto vale de verdad

Las 29 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda83 m²1962$ 3.254.500
2Planta bajaVivienda108 m²1962$ 4.161.153
101Piso 1Vivienda84 m²1962$ 3.362.623
102Piso 1Vivienda116 m²1962$ 4.479.559
103Piso 1Vivienda112 m²1962$ 4.334.340
201Piso 2Vivienda84 m²1962$ 3.362.623
202Piso 2Vivienda116 m²1962$ 4.479.559
203Piso 2Vivienda112 m²1962$ 4.334.340
301Piso 3Vivienda84 m²1962$ 3.362.623
302Piso 3Vivienda116 m²1962$ 4.479.559
303Piso 3Vivienda112 m²1962$ 4.334.340
401Piso 4Vivienda84 m²1962$ 3.362.623
402Piso 4Vivienda116 m²1962$ 4.479.559
403Piso 4Vivienda112 m²1962$ 4.334.340
501Piso 5Vivienda84 m²1962$ 3.362.623
502Piso 5Vivienda116 m²1962$ 4.479.559
503Piso 5Vivienda112 m²1962$ 4.334.340
601Piso 6Vivienda84 m²1962$ 3.362.623
602Piso 6Vivienda116 m²1962$ 4.479.559
603Piso 6Vivienda112 m²1962$ 4.334.340
701Piso 7Vivienda84 m²1962$ 3.375.381
702Piso 7Vivienda116 m²1962$ 4.479.559
703Piso 7Vivienda112 m²1962$ 4.334.340
801Piso 8Vivienda84 m²1962$ 3.362.623
802Piso 8Vivienda116 m²1962$ 4.479.559
803Piso 8Vivienda112 m²1962$ 4.334.340
901Piso 9Vivienda84 m²1962$ 3.362.623
902Piso 9Vivienda116 m²1962$ 4.479.559
903Piso 9Vivienda112 m²1962$ 4.334.340

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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