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Edificio Dr. Joaquin Requena 1469, Cordón Padrón 21812

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 8 unidades y 785 m² edificados.

Contorno del padrón 21812 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 824 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
21812
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
824 m²
Superficie edificada
785 m²
Unidades
8
Año de construcción
1954 (con obras hasta 1956)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.443.692

$ 24.904 por m² de vivienda. Promedio de 8 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.549.539.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/09/2014.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 8
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda214 m²1954$ 5.743.072
2Planta bajaVivienda55 m²1954$ 1.228.410
3Planta bajaVivienda53 m²1954$ 1.165.412
4Planta bajaVivienda42 m²1954$ 944.929
5Planta bajaVivienda42 m²1954$ 944.929
6Planta bajaVivienda42 m²1954$ 944.929
7Planta bajaVivienda54 m²1954$ 1.165.412
101Planta bajaVivienda283 m²1954$ 7.412.446

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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