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Edificio Cuareim 1563, Centro Padrón 7128

Edificio en propiedad horizontal de 1994 con 7 unidades y 1.484 m² edificados.

Contorno del padrón 7128 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 262 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7128
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
262 m²
Superficie edificada
1.484 m²
Unidades
7
Año de construcción
1994 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Comercio
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por unidad

$ 6.039.784

$ 28.490 por m² de unidad. Promedio de 7 unidades; el del edificio entero es $ 42.278.485.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 29/08/2024.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Comercio: 5
  • Oficina: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio353 m²1994$ 8.574.081
101Piso 1Comercio194 m²1994$ 5.766.782
201Piso 2Comercio198 m²1994$ 5.876.708
301Piso 3Comercio199 m²1994$ 5.897.851
401Piso 4Comercio199 m²1994$ 5.910.525
501Piso 5Oficina170 m²2012$ 5.170.667
601Piso 6Salón171 m²1995$ 5.081.871

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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