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Edificio Cuareim 1545, Centro Padrón 7162

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 14 unidades y 1.038 m² edificados.

Contorno del padrón 7162 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 166 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7162
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
166 m²
Superficie edificada
1.038 m²
Unidades
14
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.725.106

$ 23.144 por m² de vivienda. Promedio de 13 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 23.401.404.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/10/2025.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 13
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón69 m²1937$ 975.031
2Planta bajaVivienda65 m²1937$ 1.309.805
101Piso 1Vivienda81 m²1937$ 1.935.013
102Piso 1Vivienda70 m²1937$ 1.584.415
201Piso 2Vivienda81 m²1937$ 1.935.013
202Piso 2Vivienda70 m²1937$ 1.584.415
301Piso 3Vivienda81 m²1937$ 1.935.013
302Piso 3Vivienda70 m²1937$ 1.584.415
401Piso 4Vivienda81 m²1937$ 1.935.013
402Piso 4Vivienda70 m²1937$ 1.584.415
501Piso 5Vivienda81 m²1937$ 1.935.013
502Piso 5Vivienda70 m²1937$ 1.584.415
601Piso 6Vivienda79 m²1937$ 1.935.013
602Piso 6Vivienda70 m²1937$ 1.584.415

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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