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Edificio Cuareim 1530, Centro Padrón 7314

Edificio en propiedad horizontal de 1987 con 23 unidades y 1.289 m² edificados.

Contorno del padrón 7314 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 315 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7314
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
315 m²
Superficie edificada
1.289 m²
Unidades
23
Año de construcción
1987 (con obras hasta 1988)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.834.786

$ 51.262 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 64.011.873.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 23 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 2
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón72 m²1988$ 2.822.375
2Planta bajaSalón92 m²1988$ 3.751.877
319 m²1988$ 741.900
101Piso 1Vivienda47 m²1988$ 2.612.564
102Piso 1Vivienda62 m²1988$ 3.413.717
201Piso 2Vivienda48 m²1988$ 2.470.921
202Piso 2Vivienda63 m²1987$ 3.224.765
301Piso 3Vivienda48 m²1988$ 2.473.017
302Piso 3Vivienda63 m²1988$ 3.219.240
401Piso 4Vivienda48 m²1988$ 2.466.863
402Piso 4Vivienda62 m²1988$ 3.214.664
501Piso 5Vivienda48 m²1988$ 2.472.173
502Piso 5Vivienda63 m²1988$ 3.209.418
601Piso 6Vivienda48 m²1988$ 2.473.750
602Piso 6Vivienda63 m²1988$ 3.209.746
701Piso 7Vivienda48 m²1988$ 2.471.634
702Piso 7Vivienda63 m²1988$ 3.214.598
801Piso 8Vivienda48 m²1988$ 2.477.814
802Piso 8Vivienda63 m²1988$ 3.227.117
901Piso 9Vivienda48 m²1988$ 2.468.891
902Piso 9Vivienda63 m²1988$ 2.689.053
1001Piso 10Vivienda48 m²1988$ 2.471.634
1002Piso 10Vivienda62 m²1988$ 3.214.142

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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