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Edificio Cuareim 1577, Centro Padrón 7130

Edificio en propiedad horizontal de 1945 con 8 unidades y 1.203 m² edificados.

Contorno del padrón 7130 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 402 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7130
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
402 m²
Superficie edificada
1.203 m²
Unidades
8
Año de construcción
1945 (con obras hasta 2009)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.104.557

$ 25.054 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.886.114.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 24/08/2022.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 1
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón39 m²1946$ 699.988
2Depósito660 m²1945$ 5.558.782
101Piso 1Vivienda84 m²1946$ 2.058.789
201Piso 2Vivienda84 m²1946$ 2.113.711
301Piso 3Vivienda84 m²1946$ 2.113.711
401Piso 4Vivienda84 m²1946$ 2.113.711
501Piso 5Vivienda84 m²1946$ 2.113.711
601Piso 6Vivienda84 m²1946$ 2.113.711

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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