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Edificio Cuareim 1416, Centro Padrón 7375

Edificio en propiedad horizontal de 1961 con 10 unidades y 1.463 m² edificados.

Contorno del padrón 7375 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 233 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7375
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
233 m²
Superficie edificada
1.463 m²
Unidades
10
Año de construcción
1961 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.012.870

$ 33.896 por m² de vivienda. Promedio de 9 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 48.218.507.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/10/2017.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 10 unidades del edificio

  • Vivienda: 9
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón132 m²1961$ 3.102.680
101Piso 1Vivienda154 m²1961$ 5.077.117
201Piso 2Vivienda154 m²1961$ 5.077.117
301Piso 3Vivienda154 m²1961$ 5.077.117
401Piso 4Vivienda154 m²1961$ 5.077.117
501Piso 5Vivienda151 m²2006$ 5.486.103
601Piso 6Vivienda154 m²1961$ 5.077.117
701Piso 7Vivienda154 m²1961$ 5.810.475
801Piso 8Vivienda128 m²1961$ 4.216.832
901Piso 9Vivienda128 m²1961$ 4.216.832

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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