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Edificio Colonia 804, Centro Padrón 5008

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 36 unidades y 6.148 m² edificados.

Contorno del padrón 5008 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 670 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5008
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
670 m²
Superficie edificada
6.148 m²
Unidades
36
Año de construcción
1950
Plantas (con la planta baja)
13
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 5.510.611

$ 33.984 por m² de vivienda. Promedio de 26 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 195.839.370.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/01/2015.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 36 unidades del edificio

  • Vivienda: 26
  • Salón: 10
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
SS 101SubsueloSalón69 m²1950$ 2.034.336
SS 102SubsueloSalón38 m²1950$ 1.162.483
SS 104SubsueloSalón219 m²1950$ 5.928.641
1Planta bajaSalón698 m²1950$ 18.832.180
101Piso 1Salón240 m²1950$ 6.490.515
102Piso 1Salón80 m²1950$ 2.169.964
103Piso 1Salón129 m²1950$ 3.506.813
201Piso 2Salón263 m²1950$ 7.110.512
202Piso 2Salón138 m²1950$ 3.739.307
203Piso 2Salón58 m²1950$ 1.588.730
301Piso 3Vivienda183 m²1950$ 6.199.903
302Piso 3Vivienda99 m²1950$ 3.351.819
303Piso 3Vivienda186 m²1950$ 6.277.395
401Piso 4Vivienda187 m²1950$ 6.335.519
402Piso 4Vivienda99 m²1950$ 3.351.819
403Piso 4Vivienda190 m²1950$ 6.413.015
501Piso 5Vivienda187 m²1950$ 6.335.519
502Piso 5Vivienda99 m²1950$ 3.351.819
503Piso 5Vivienda190 m²1950$ 6.413.015
601Piso 6Vivienda187 m²1950$ 6.335.519
602Piso 6Vivienda99 m²1950$ 3.351.819
603Piso 6Vivienda189 m²1950$ 6.413.015
701Piso 7Vivienda187 m²1950$ 6.335.519
702Piso 7Vivienda99 m²1950$ 3.351.819
703Piso 7Vivienda190 m²1950$ 6.413.015
801Piso 8Vivienda187 m²1950$ 6.335.519
802Piso 8Vivienda99 m²1950$ 3.351.819
803Piso 8Vivienda190 m²1950$ 6.413.015
901Piso 9Vivienda187 m²1950$ 6.335.519
902Piso 9Vivienda99 m²1950$ 3.313.075
903Piso 9Vivienda190 m²1950$ 6.413.015
1001Piso 10Vivienda187 m²1950$ 6.335.519
1002Piso 10Vivienda99 m²1950$ 3.351.819
1003Piso 10Vivienda190 m²1950$ 6.413.015
1102Piso 10Vivienda98 m²1950$ 4.030.097
1101Piso 11Vivienda319 m²1950$ 10.752.948

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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