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Edificio Florida 1406, Centro Padrón 5004

Edificio en propiedad horizontal de 1969 con 39 unidades y 1.804 m² edificados.

Contorno del padrón 5004 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 249 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5004
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
249 m²
Superficie edificada
1.804 m²
Unidades
39
Año de construcción
1969 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.980.421

$ 41.181 por m² de vivienda. Promedio de 22 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 70.255.271.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 23/08/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 22
  • Oficina: 15
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón34 m²1969$ 819.823
2Planta bajaSalón147 m²1969$ 4.411.417
101Piso 1Oficina41 m²1969$ 1.444.449
102Piso 1Oficina37 m²1969$ 1.288.289
103Piso 1Oficina37 m²1969$ 1.561.574
104Piso 1Vivienda53 m²1969$ 2.225.227
105Piso 1Vivienda51 m²1969$ 2.147.153
201Piso 2Oficina41 m²1969$ 1.444.449
202Piso 2Oficina37 m²1969$ 1.293.014
203Piso 2Vivienda37 m²1979$ 1.609.383
204Piso 2Vivienda53 m²1969$ 2.225.227
205Piso 2Vivienda51 m²1969$ 2.159.601
301Piso 3Vivienda41 m²1972$ 1.430.560
302Piso 3Oficina37 m²1969$ 1.288.289
303Piso 3Oficina38 m²1969$ 1.600.607
304Piso 3Vivienda53 m²1969$ 2.225.227
305Piso 3Vivienda51 m²1969$ 2.147.153
401Piso 4Vivienda41 m²1969$ 1.444.449
402Piso 4Oficina37 m²1969$ 1.288.289
403Piso 4Oficina38 m²1969$ 1.600.607
404Piso 4Vivienda53 m²1969$ 2.225.227
405Piso 4Vivienda51 m²1969$ 2.159.601
501Piso 5Vivienda40 m²1969$ 1.405.412
502Piso 5Oficina38 m²1969$ 1.288.289
503Piso 5Oficina38 m²2025$ 1.600.607
504Piso 5Vivienda53 m²2025$ 2.225.227
505Piso 5Vivienda51 m²1969$ 2.159.601
601Piso 6Vivienda40 m²1969$ 1.403.051
602Piso 6Vivienda37 m²1969$ 1.293.014
603Piso 6Oficina38 m²1969$ 1.609.383
604Piso 6Vivienda53 m²1969$ 2.242.133
605Piso 6Vivienda52 m²1969$ 2.200.862
701Piso 7Oficina35 m²1969$ 1.327.335
702Piso 7Oficina38 m²1969$ 1.609.383
703Piso 7Vivienda53 m²1969$ 2.242.133
704Piso 7Vivienda51 m²1969$ 2.159.601
801Piso 8Oficina35 m²1969$ 1.210.211
802Piso 8Vivienda37 m²1969$ 1.639.642
803Piso 8Vivienda56 m²1969$ 2.599.772

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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