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Edificio Florida 1468, Centro Padrón 4984

Edificio en propiedad horizontal de 1949 con 7 unidades y 869 m² edificados.

Contorno del padrón 4984 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 238 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4984
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
238 m²
Superficie edificada
869 m²
Unidades
7
Año de construcción
1949
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.739.821

$ 11.522 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 8.466.275.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Salón: 5
  • Vivienda: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón221 m²1949$ 1.964.168
2SubsueloSalón185 m²1949$ 1.642.448
101Piso 1Salón41 m²1949$ 364.054
102Piso 1Salón88 m²1949$ 778.898
103Piso 1Salón32 m²1949$ 237.065
201Piso 2Vivienda123 m²1949$ 1.456.204
202Piso 2Vivienda179 m²1949$ 2.023.438

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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