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Edificio Florida 1463, Ciudad Vieja Padrón 4884

Edificio en propiedad horizontal de 1924 con 18 unidades y 2.426 m² edificados.

Contorno del padrón 4884 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 510 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
4884
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
510 m²
Superficie edificada
2.426 m²
Unidades
18
Año de construcción
1924 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.288.275

$ 14.808 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.819.397.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2019.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito947 m²1925$ 5.918.728
101Piso 1Vivienda94 m²1925$ 1.525.588
102Piso 1Vivienda94 m²2006$ 1.525.588
103Piso 1Vivienda79 m²1925$ 1.091.242
104Piso 1Vivienda96 m²1925$ 1.330.791
201Piso 2Vivienda94 m²1925$ 1.474.924
202Piso 2Vivienda94 m²1925$ 1.474.924
203Piso 2Vivienda79 m²1925$ 1.076.992
204Piso 2Vivienda96 m²1924$ 1.308.761
301Piso 3Vivienda94 m²1924$ 1.474.924
302Piso 3Vivienda94 m²1925$ 1.474.924
303Piso 3Vivienda79 m²1925$ 1.076.992
304Piso 3Vivienda96 m²1925$ 1.308.761
401Piso 4Vivienda94 m²1925$ 1.474.924
402Piso 4Vivienda94 m²1925$ 1.474.924
403Piso 4Vivienda79 m²1925$ 1.076.992
404Piso 4Vivienda96 m²1925$ 1.308.761
501Piso 5Vivienda27 m²1925$ 420.657

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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