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Edificio Colonia 1782, Cordón Padrón 14649

Edificio en propiedad horizontal de 1946 con 20 unidades y 1.446 m² edificados.

Contorno del padrón 14649 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 506 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14649
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
506 m²
Superficie edificada
1.446 m²
Unidades
20
Año de construcción
1946 (con obras hasta 2012)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.923.033

$ 25.229 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 36.296.421.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/05/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio43 m²1947$ 978.036
2Planta bajaSalón31 m²1946$ 703.789
3Planta bajaVivienda28 m²1946$ 703.789
4Planta bajaVivienda65 m²1946$ 1.564.681
5Planta bajaVivienda67 m²1946$ 1.642.781
101Piso 1Vivienda86 m²1946$ 2.424.661
102Piso 1Vivienda68 m²2012$ 1.642.781
103Piso 1Vivienda88 m²1946$ 2.073.227
201Piso 2Vivienda86 m²1946$ 2.424.661
202Piso 2Vivienda68 m²1946$ 1.642.781
203Piso 2Vivienda88 m²1946$ 2.073.227
301Piso 3Vivienda86 m²1946$ 2.424.661
302Piso 3Vivienda69 m²1946$ 1.642.781
303Piso 3Vivienda88 m²1946$ 2.073.227
401Piso 4Vivienda86 m²1946$ 2.424.661
402Piso 4Vivienda69 m²1946$ 1.642.781
403Piso 4Vivienda88 m²1946$ 2.073.227
501Piso 5Vivienda86 m²1946$ 2.424.661
502Piso 5Vivienda68 m²1946$ 1.642.781
503Piso 5Vivienda88 m²1946$ 2.073.227

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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