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Edificio Colonia 1796, Cordón Padrón 14646

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 61 unidades y 1.852 m² edificados.

Contorno del padrón 14646 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 337 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14646
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
337 m²
Superficie edificada
1.852 m²
Unidades
61
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.837.725

$ 65.633 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 121.826.630.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/07/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 61 unidades del edificio

  • Oficina: 57
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio59 m²1984$ 3.865.810
2Planta bajaSalón54 m²1984$ 3.558.306
3Planta bajaSalón53 m²1984$ 3.829.207
101Piso 1Oficina30 m²1984$ 2.028.083
102Piso 1Oficina27 m²1984$ 1.771.837
103Piso 1Oficina25 m²1985$ 1.618.080
104Piso 1Oficina24 m²1984$ 1.618.080
105Piso 1Oficina24 m²1984$ 1.566.821
106Piso 1Oficina31 m²1984$ 2.042.726
107Piso 1Oficina28 m²1984$ 1.837.725
201Piso 2Oficina31 m²1984$ 2.028.083
202Piso 2Oficina26 m²1983$ 1.771.837
203Piso 2Oficina25 m²1984$ 1.618.080
204Piso 2Oficina24 m²1984$ 1.618.080
205Piso 2Oficina24 m²1984$ 1.566.821
206Piso 2Oficina31 m²1984$ 2.042.726
207Piso 2Oficina28 m²1984$ 1.837.725
301Piso 3Oficina31 m²1983$ 2.022.785
302Piso 3Oficina27 m²1984$ 1.771.837
303Piso 3Oficina25 m²1984$ 1.618.080
304Piso 3Oficina24 m²1984$ 1.618.080
305Piso 3Oficina24 m²1984$ 1.566.821
306Piso 3Oficina31 m²1984$ 2.042.726
307Piso 3Vivienda28 m²1984$ 1.837.725
607Piso 3Oficina29 m²1984$ 1.837.858
401Piso 4Oficina31 m²1984$ 2.028.083
402Piso 4Oficina27 m²1984$ 1.771.837
403Piso 4Oficina25 m²1984$ 1.618.080
404Piso 4Oficina24 m²1984$ 1.618.080
405Piso 4Oficina24 m²1984$ 1.566.821
406Piso 4Oficina31 m²1984$ 2.042.726
407Piso 4Oficina28 m²1984$ 1.837.725
501Piso 5Oficina31 m²1984$ 2.028.083
502Piso 5Oficina27 m²1984$ 1.771.837
503Piso 5Oficina25 m²1984$ 1.618.080
504Piso 5Oficina25 m²1984$ 1.618.080
505Piso 5Oficina24 m²1984$ 1.566.821
506Piso 5Oficina31 m²1984$ 2.042.726
507Piso 5Oficina28 m²1984$ 1.837.725
601Piso 6Oficina31 m²1984$ 2.028.083

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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