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Edificio Colonia 1813, Cordón Padrón 14549

Edificio en propiedad horizontal de 1995 con 31 unidades y 1.716 m² edificados.

Contorno del padrón 14549 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 466 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14549
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
466 m²
Superficie edificada
1.716 m²
Unidades
31
Año de construcción
1995 (con obras hasta 2006)
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.933.290

$ 53.703 por m² de vivienda. Promedio de 29 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 90.126.821.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/03/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 31 unidades del edificio

  • Vivienda: 29
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio55 m²1995$ 2.165.068
2SubsueloComercio77 m²1995$ 2.896.343
101Piso 1Vivienda71 m²1995$ 4.806.332
102Piso 1Vivienda34 m²1995$ 1.800.170
103Piso 1Vivienda55 m²1995$ 2.918.744
201Piso 2Vivienda71 m²1995$ 3.757.721
202Piso 2Vivienda34 m²1995$ 1.800.170
203Piso 2Vivienda55 m²1995$ 2.918.744
301Piso 3Vivienda71 m²1995$ 3.757.721
302Piso 3Vivienda34 m²1995$ 1.800.170
303Piso 3Vivienda55 m²1995$ 2.918.744
401Piso 4Vivienda72 m²1995$ 3.757.721
402Piso 4Vivienda34 m²1995$ 1.800.170
403Piso 4Vivienda55 m²1995$ 2.918.744
501Piso 5Vivienda72 m²1995$ 3.810.152
502Piso 5Vivienda34 m²1995$ 1.800.170
503Piso 5Vivienda55 m²1995$ 2.918.744
601Piso 6Vivienda71 m²1995$ 3.757.721
602Piso 6Vivienda34 m²1995$ 1.800.170
603Piso 6Vivienda55 m²1995$ 2.918.744
701Piso 7Vivienda72 m²1995$ 3.810.152
702Piso 7Vivienda34 m²1995$ 1.800.170
703Piso 7Vivienda56 m²1995$ 2.971.173
801Piso 8Vivienda72 m²1995$ 3.810.152
802Piso 8Vivienda34 m²1995$ 1.800.170
803Piso 8Vivienda55 m²1995$ 2.918.744
901Piso 9Vivienda71 m²1995$ 3.757.721
902Piso 9Vivienda33 m²1995$ 1.749.849
903Piso 9Vivienda56 m²1995$ 2.979.893
1001Piso 10Vivienda70 m²1995$ 3.766.350
1002Piso 10Vivienda69 m²1995$ 3.740.184

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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