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Edificio Colonia 1823, Cordón Padrón 14550

Edificio en propiedad horizontal de 1954 con 35 unidades y 2.592 m² edificados.

Contorno del padrón 14550 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 642 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14550
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
642 m²
Superficie edificada
2.592 m²
Unidades
35
Año de construcción
1954 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.154.592

$ 43.636 por m² de vivienda. Promedio de 34 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 112.026.545.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 15/09/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 35 unidades del edificio

  • Vivienda: 34
  • Depósito: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaDepósito134 m²1954$ 4.770.418
2Planta bajaVivienda75 m²1954$ 3.147.057
3Planta bajaVivienda75 m²1954$ 3.147.057
4Planta bajaVivienda66 m²1954$ 2.634.410
5Planta bajaVivienda50 m²1954$ 1.979.366
101Piso 1Vivienda86 m²1954$ 4.072.658
102Piso 1Vivienda88 m²1954$ 4.172.334
103Piso 1Vivienda75 m²1954$ 3.232.492
104Piso 1Vivienda75 m²1954$ 3.232.492
105Piso 1Vivienda65 m²1954$ 2.719.852
106Piso 1Vivienda49 m²1954$ 2.050.574
201Piso 2Vivienda86 m²1954$ 4.072.658
202Piso 2Vivienda88 m²1954$ 4.172.334
203Piso 2Vivienda75 m²1954$ 3.018.892
204Piso 2Vivienda75 m²1954$ 3.018.892
205Piso 2Vivienda65 m²1954$ 2.719.852
206Piso 2Vivienda50 m²1954$ 2.079.050
301Piso 3Vivienda86 m²1954$ 4.072.658
302Piso 3Vivienda88 m²1954$ 4.172.334
303Piso 3Vivienda75 m²1954$ 3.232.492
304Piso 3Vivienda75 m²1954$ 3.232.492
305Piso 3Vivienda64 m²1954$ 2.662.902
306Piso 3Vivienda49 m²1954$ 2.050.574
401Piso 4Vivienda86 m²1954$ 4.072.658
402Piso 4Vivienda87 m²1954$ 4.115.377
403Piso 4Vivienda75 m²1954$ 3.346.406
404Piso 4Vivienda76 m²1954$ 3.389.129
405Piso 4Vivienda65 m²1954$ 2.805.295
406Piso 4Vivienda50 m²1954$ 2.164.485
501Piso 5Vivienda86 m²1954$ 4.072.658
502Piso 5Vivienda88 m²1954$ 2.734.092
503Piso 5Vivienda75 m²1954$ 3.346.406
504Piso 5Vivienda76 m²1954$ 3.389.129
505Piso 5Vivienda65 m²1954$ 2.805.295
506Piso 5Vivienda49 m²1954$ 2.121.775

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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