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Edificio Colonia 1820, Cordón Padrón 14673

Edificio en propiedad horizontal de 1989 con 21 unidades y 1.712 m² edificados.

Contorno del padrón 14673 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 437 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14673
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
437 m²
Superficie edificada
1.712 m²
Unidades
21
Año de construcción
1989 (con obras hasta 2014)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.804.865

$ 47.710 por m² de vivienda. Promedio de 20 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 80.171.729.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 19/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 20
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón117 m²1989$ 4.074.439
101Piso 1Vivienda94 m²1989$ 4.651.384
102Piso 1Vivienda64 m²1989$ 3.328.372
201Piso 2Vivienda96 m²1989$ 4.546.837
202Piso 2Vivienda66 m²1989$ 3.120.936
301Piso 3Vivienda96 m²1989$ 4.546.837
302Piso 3Vivienda65 m²1992$ 3.120.936
401Piso 4Vivienda95 m²1989$ 4.518.115
402Piso 4Vivienda66 m²1989$ 3.142.890
501Piso 5Vivienda95 m²1989$ 4.518.115
502Piso 5Vivienda66 m²1989$ 3.142.890
601Piso 6Vivienda95 m²1989$ 4.518.115
602Piso 6Vivienda66 m²1989$ 3.142.890
701Piso 7Vivienda96 m²1992$ 4.546.358
702Piso 7Vivienda65 m²1992$ 3.089.378
801Piso 8Vivienda96 m²1992$ 4.546.358
802Piso 8Vivienda65 m²1992$ 3.135.853
901Piso 9Vivienda96 m²2014$ 4.337.332
902Piso 9Vivienda65 m²1992$ 3.135.853
1001Piso 10Vivienda89 m²1992$ 4.199.615
1002Piso 10Vivienda59 m²1992$ 2.808.226

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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