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Edificio Colonia 1771, Cordón Padrón 14525

Edificio en propiedad horizontal de 1990 con 127 unidades.

Contorno del padrón 14525 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 1.003 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14525
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
1.003 m²
Unidades
127
Año de construcción
1990 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Cochera
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.487.440

$ 97.779 por m² de vivienda. Promedio de 3 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 55.083.936.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/06/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 127 unidades del edificio

  • Cochera: 118
  • Comercio: 4
  • Vivienda: 3
  • Oficina: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio20 m²1999$ 1.483.054
2Planta bajaComercio22 m²1999$ 1.631.345
3Planta bajaComercio25 m²1999$ 1.853.730
4Planta bajaComercio23 m²1999$ 1.705.433
5Cochera9 m²1999$ 243.813
6Cochera9 m²1999$ 243.813
7Cochera9 m²1999$ 243.813
8Cochera9 m²1999$ 243.813
9Cochera10 m²1999$ 270.797
10Cochera12 m²1999$ 325.004
11Cochera12 m²1999$ 325.004
12Cochera9 m²1999$ 243.813
13Cochera9 m²1999$ 243.813
14Cochera9 m²1999$ 243.813
15Cochera9 m²1999$ 243.813
16Cochera9 m²1999$ 243.813
17Cochera9 m²1999$ 243.813
18Cochera9 m²1999$ 243.813
SS 101Cochera9 m²1999$ 243.813
EP 101Cochera9 m²1999$ 243.813
EP 102Cochera9 m²1999$ 243.813
SS 102Cochera9 m²1999$ 243.813
SS 103Cochera9 m²1999$ 243.813
EP 103Cochera9 m²1999$ 243.813
SS 104Cochera9 m²1999$ 243.813
EP 104Cochera9 m²1999$ 243.813
SS 105Cochera9 m²1999$ 243.813
EP 105Cochera9 m²1999$ 243.813
EP 106Cochera9 m²1999$ 243.813
SS 106Cochera9 m²1999$ 243.813
EP 107Cochera9 m²1999$ 243.813
SS 107Cochera9 m²1999$ 243.813
108Cochera10 m²1999$ 270.797
EP 108Cochera9 m²1999$ 243.813
SS 108Cochera9 m²1999$ 243.813
109Cochera10 m²1999$ 270.797
SS 109Cochera9 m²1999$ 243.813
EP 109Cochera9 m²1999$ 243.813
SS 110Cochera9 m²1999$ 243.813
110Cochera10 m²1999$ 270.797

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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