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Edificio Colonia 1766, Cordón Padrón 14652

Edificio en propiedad horizontal de 1957 con 25 unidades y 2.628 m² edificados.

Contorno del padrón 14652 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 716 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
14652
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
716 m²
Superficie edificada
2.628 m²
Unidades
25
Año de construcción
1957 (con obras hasta 2011)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.819.821

$ 27.239 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 71.802.650.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 13/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio201 m²1958$ 5.656.496
2Planta bajaSalón46 m²1958$ 1.290.262
3Planta bajaVivienda78 m²1958$ 2.879.857
4Planta bajaVivienda56 m²1958$ 1.692.824
101Piso 1Vivienda100 m²1957$ 2.900.503
102Piso 1Vivienda100 m²1958$ 3.106.945
103Piso 1Vivienda104 m²1958$ 2.425.681
104Piso 1Vivienda103 m²1958$ 2.394.707
201Piso 2Vivienda101 m²1958$ 2.745.664
202Piso 2Vivienda100 m²1958$ 2.714.703
203Piso 2Vivienda104 m²1958$ 2.425.681
204Piso 2Vivienda103 m²1957$ 2.405.039
301Piso 3Vivienda101 m²1958$ 2.838.563
302Piso 3Vivienda100 m²1958$ 2.807.608
303Piso 3Vivienda104 m²1958$ 2.714.703
304Piso 3Vivienda103 m²1958$ 2.466.979
401Piso 4Vivienda101 m²1958$ 2.838.563
402Piso 4Vivienda100 m²1958$ 2.807.608
403Piso 4Vivienda94 m²1957$ 2.335.142
404Piso 4Vivienda103 m²1958$ 2.466.979
501Piso 5Vivienda101 m²1958$ 2.838.563
502Piso 5Vivienda100 m²1958$ 2.807.608
503Piso 5Vivienda104 m²1958$ 2.714.703
504Piso 5Vivienda103 m²1958$ 2.466.979
601Piso 6Vivienda218 m²1958$ 7.060.290

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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