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Edificio Colonia 1562, Cordón Padrón 842

Edificio en propiedad horizontal de 1983 con 24 unidades y 1.394 m² edificados.

Contorno del padrón 842 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 366 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
842
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
366 m²
Superficie edificada
1.394 m²
Unidades
24
Año de construcción
1983 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.128.587

$ 38.802 por m² de vivienda. Promedio de 21 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.513.669.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/07/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 21
  • Salón: 3
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón200 m²1983$ 4.838.096
2Planta bajaSalón35 m²1983$ 1.637.702
3Planta bajaSalón7 m²1983$ 337.542
101Piso 1Vivienda56 m²2005$ 2.213.781
102Piso 1Vivienda55 m²1983$ 2.425.300
103Piso 1Vivienda51 m²1983$ 1.881.484
201Piso 2Vivienda57 m²1983$ 2.175.267
202Piso 2Vivienda56 m²1983$ 2.425.300
203Piso 2Vivienda52 m²1983$ 1.762.727
301Piso 3Vivienda57 m²1983$ 2.175.267
302Piso 3Vivienda56 m²1983$ 2.425.300
303Piso 3Vivienda52 m²1983$ 1.762.727
401Piso 4Vivienda57 m²1983$ 2.175.267
402Piso 4Vivienda56 m²1983$ 2.425.300
403Piso 4Vivienda53 m²1983$ 1.762.727
501Piso 5Vivienda56 m²1983$ 2.175.267
502Piso 5Vivienda56 m²1983$ 2.425.300
503Piso 5Vivienda52 m²1983$ 1.762.727
601Piso 6Vivienda56 m²1983$ 2.175.267
602Piso 6Vivienda56 m²1983$ 2.425.300
603Piso 6Vivienda53 m²1983$ 1.762.727
701Piso 7Vivienda56 m²1983$ 2.175.267
702Piso 7Vivienda56 m²1983$ 2.425.300
703Piso 7Vivienda53 m²1983$ 1.762.727

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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