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Edificio Colonia 1559, Cordón Padrón 726

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 6 unidades y 365 m² edificados.

Contorno del padrón 726 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 160 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
726
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
160 m²
Superficie edificada
365 m²
Unidades
6
Año de construcción
1941
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.076.298

$ 17.501 por m² de vivienda. Promedio de 4 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 6.054.175.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/10/2017.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 6 unidades del edificio

  • Vivienda: 4
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón57 m²1941$ 831.680
2Planta bajaSalón62 m²1941$ 917.305
101Piso 1Vivienda59 m²1941$ 1.027.371
102Piso 1Vivienda64 m²1941$ 1.125.224
201Piso 2Vivienda59 m²1941$ 1.027.371
202Piso 2Vivienda64 m²1941$ 1.125.224

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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