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Edificio Colonia 1541, Cordón Padrón 697

Edificio en propiedad horizontal de 1981 con 46 unidades y 1.411 m² edificados.

Contorno del padrón 697 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 330 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
697
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
330 m²
Superficie edificada
1.411 m²
Unidades
46
Año de construcción
1981 (con obras hasta 1998)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 958.375

$ 38.335 por m² de vivienda. Promedio de 1 vivienda, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 58.377.112.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/03/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 46 unidades del edificio

  • Oficina: 44
  • Salón: 1
  • Vivienda: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón113 m²1981$ 4.136.175
2Planta bajaVivienda25 m²1981$ 958.375
3Planta bajaOficina24 m²1981$ 916.345
101Piso 1Oficina36 m²1981$ 1.647.740
102Piso 1Oficina33 m²1981$ 1.496.419
103Piso 1Oficina27 m²1981$ 1.017.233
104Piso 1Oficina25 m²1981$ 958.375
105Piso 1Oficina24 m²1981$ 916.345
201Piso 2Oficina36 m²1981$ 1.647.740
202Piso 2Oficina33 m²1981$ 1.496.419
203Piso 2Oficina27 m²1981$ 1.017.233
204Piso 2Oficina25 m²1981$ 958.375
205Piso 2Oficina24 m²1981$ 916.345
301Piso 3Oficina36 m²1981$ 1.647.740
302Piso 3Oficina33 m²1981$ 1.496.419
303Piso 3Oficina27 m²1981$ 1.017.233
304Piso 3Oficina25 m²1981$ 958.375
305Piso 3Oficina24 m²1981$ 916.345
401Piso 4Oficina36 m²1981$ 1.647.740
402Piso 4Oficina33 m²1981$ 1.496.419
403Piso 4Oficina27 m²1981$ 1.017.233
404Piso 4Oficina25 m²1981$ 958.375
405Piso 4Oficina24 m²1981$ 916.345
501Piso 5Oficina36 m²1981$ 1.647.740
502Piso 5Oficina33 m²1981$ 1.496.419
503Piso 5Oficina27 m²1981$ 1.017.233
504Piso 5Oficina25 m²1998$ 958.375
505Piso 5Oficina24 m²1981$ 916.345
601Piso 6Oficina36 m²1981$ 1.647.740
602Piso 6Oficina33 m²1981$ 1.496.419
603Piso 6Oficina27 m²1981$ 1.017.233
604Piso 6Oficina25 m²1981$ 958.375
605Piso 6Oficina24 m²1981$ 916.345
701Piso 7Oficina35 m²1981$ 1.647.740
702Piso 7Oficina32 m²1981$ 1.496.419
703Piso 7Oficina27 m²1981$ 1.017.233
704Piso 7Oficina25 m²1981$ 958.375
705Piso 7Oficina24 m²1981$ 916.345
801Piso 8Oficina25 m²1981$ 1.345.097
802Piso 8Oficina44 m²1981$ 1.916.766

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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