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Edificio Colonia 1522, Cordón Padrón 822

Edificio en propiedad horizontal de 1926 con 40 unidades y 2.800 m² edificados.

Contorno del padrón 822 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 798 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
822
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
798 m²
Superficie edificada
2.800 m²
Unidades
40
Año de construcción
1926 (con obras hasta 2019)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 764.254

$ 11.026 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 30.608.640.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/08/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 40 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón80 m²1926$ 766.086
2Planta bajaVivienda67 m²1926$ 696.433
3Planta bajaVivienda67 m²1926$ 696.433
4Planta bajaVivienda77 m²1926$ 800.906
5Planta bajaVivienda77 m²1926$ 800.906
6Planta bajaVivienda67 m²1926$ 696.433
7Planta bajaVivienda67 m²1926$ 696.433
8Planta bajaSalón86 m²1926$ 800.906
101Piso 1Vivienda85 m²1926$ 1.044.675
102Piso 1Vivienda57 m²1926$ 591.978
103Piso 1Vivienda57 m²1926$ 591.978
104Piso 1Vivienda74 m²1926$ 800.906
105Piso 1Vivienda75 m²1926$ 800.906
106Piso 1Vivienda57 m²1926$ 591.978
107Piso 1Vivienda57 m²1926$ 591.978
108Piso 1Vivienda91 m²1926$ 1.149.127
201Piso 2Vivienda85 m²1926$ 1.044.675
202Piso 2Vivienda57 m²1926$ 591.978
203Piso 2Vivienda57 m²2018$ 591.978
204Piso 2Vivienda74 m²1926$ 800.906
205Piso 2Vivienda75 m²1926$ 800.906
206Piso 2Vivienda57 m²1926$ 591.978
207Piso 2Vivienda57 m²1926$ 591.978
208Piso 2Vivienda91 m²1926$ 1.149.127
301Piso 3Vivienda85 m²1926$ 1.044.675
302Piso 3Vivienda57 m²1926$ 591.978
303Piso 3Vivienda57 m²1926$ 591.978
304Piso 3Vivienda74 m²1926$ 800.906
305Piso 3Vivienda75 m²1926$ 800.906
306Piso 3Vivienda57 m²1926$ 591.978
307Piso 3Vivienda57 m²1926$ 591.978
308Piso 3Vivienda91 m²1926$ 1.149.127
401Piso 4Vivienda85 m²1926$ 1.044.675
402Piso 4Vivienda57 m²1926$ 591.978
403Piso 4Vivienda57 m²1926$ 591.978
404Piso 4Vivienda74 m²1926$ 800.906
405Piso 4Vivienda75 m²1926$ 800.906
406Piso 4Vivienda57 m²1926$ 591.978
407Piso 4Vivienda57 m²1926$ 591.978
408Piso 4Vivienda91 m²1926$ 1.149.127

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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