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Edificio Colonia 1514, Cordón Padrón 821

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 12 unidades y 1.246 m² edificados.

Contorno del padrón 821 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 395 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
821
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
395 m²
Superficie edificada
1.246 m²
Unidades
12
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Confortable a común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.605.334

$ 19.066 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 18.165.629.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Comercio: 1
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio328 m²2001$ 1.075.348
2Planta bajaSalón76 m²1937$ 1.036.940
101Piso 1Vivienda98 m²1970$ 1.805.038
102Piso 1Vivienda97 m²1937$ 1.785.842
201Piso 2Vivienda97 m²1937$ 1.805.038
202Piso 2Vivienda95 m²1939$ 1.766.635
301Piso 3Vivienda97 m²1937$ 1.785.842
302Piso 3Vivienda96 m²1937$ 1.766.635
401Piso 4Vivienda98 m²1937$ 1.805.038
402Piso 4Vivienda97 m²1937$ 1.785.842
501Piso 5Vivienda32 m²1937$ 844.906
502Piso 5Vivienda35 m²1937$ 902.525

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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