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Edificio Colonia 1496, Cordón Padrón 800

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 12 unidades y 1.074 m² edificados.

Contorno del padrón 800 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 189 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
800
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
189 m²
Superficie edificada
1.074 m²
Unidades
12
Año de construcción
1947 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.170.649

$ 27.508 por m² de vivienda. Promedio de 11 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.519.869.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 02/06/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 11
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón206 m²1948$ 3.642.735
101Piso 1Vivienda72 m²1947$ 1.970.922
102Piso 1Vivienda70 m²1947$ 1.464.634
201Piso 2Vivienda73 m²1947$ 1.962.059
202Piso 2Vivienda70 m²1947$ 1.886.467
301Piso 3Vivienda72 m²1947$ 1.935.369
302Piso 3Vivienda70 m²1947$ 1.886.467
401Piso 4Vivienda76 m²1999$ 3.095.554
402Piso 4Vivienda70 m²1947$ 1.886.467
501Piso 5Vivienda72 m²1947$ 1.935.369
502Piso 5Vivienda70 m²1947$ 1.886.467
601Piso 6Vivienda153 m²1947$ 3.967.359

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Todos los padrones de Cordón · Guía para vivir en Cordón · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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