Vendé o invertí

Edificio Colonia 1488, Cordón Padrón 797

Edificio en propiedad horizontal de 1972 con 18 unidades y 871 m² edificados.

Contorno del padrón 797 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 407 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
797
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
407 m²
Superficie edificada
871 m²
Unidades
18
Año de construcción
1972 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.751.041

$ 38.066 por m² de vivienda. Promedio de 17 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.763.054.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/03/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 18 unidades del edificio

  • Vivienda: 17
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón89 m²1972$ 1.995.358
101Piso 1Vivienda47 m²1972$ 1.888.220
102Piso 1Vivienda42 m²1972$ 1.633.785
201Piso 2Vivienda55 m²1972$ 1.270.277
301Piso 3Vivienda48 m²1972$ 1.888.220
302Piso 3Vivienda42 m²1972$ 1.633.785
401Piso 4Vivienda48 m²1972$ 1.888.220
402Piso 4Vivienda42 m²1972$ 1.633.785
501Piso 5Vivienda54 m²1972$ 2.129.260
502Piso 5Vivienda37 m²1972$ 1.432.901
601Piso 6Vivienda49 m²1972$ 1.928.400
602Piso 6Vivienda42 m²1972$ 1.633.785
701Piso 7Vivienda48 m²1972$ 1.888.220
702Piso 7Vivienda43 m²1972$ 1.687.346
801Piso 8Vivienda49 m²1972$ 1.928.400
802Piso 8Vivienda43 m²1972$ 1.687.346
901Piso 9Vivienda50 m²1972$ 1.928.400
902Piso 9Vivienda43 m²1972$ 1.687.346

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

Otros padrones en Colonia

Toda la numeración de Colonia

Todos los padrones de Cordón · Guía para vivir en Cordón · Cédula catastral en la Dirección Nacional de Catastro

Publicaciones de PROP cerca de Colonia 1488

Ver todo en Cordón
Vivienda promovida
USD 132.000
  • 39 m²
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Colonia y Vázquez
USD 120.000
  • 50 m²
  • 2
  • 1
Apartamento
Centro · Avda. Uruguay y Minas
USD 400.000
  • 187 m²
Local
Centro · Magallanes 1625, Montevideo
USD 400.000
  • 187 m²
Local
Centro
USD 195.000
  • 64 m²
  • 3
  • 1
  • 1
Apartamento
Cordón · Maldonado y Ejido

Proyectos en Cordón

Ver los proyectos en Cordón
Vivienda promovida
Kiu Tower Rodó 2
Cordón · José Enrique Rodó 2117, Montevideo
Desde
USD 99.500
Entrega
Nov 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Martín González Real Estate
Vivienda promovida
DOO Salterain II
Cordón · Joaquín de Salterain 1487
Desde
USD 124.000
Entrega
Oct 2028
Tipologías
1D y 2D
Desarrolla GPD
Vivienda promovida
Arcadia II
Cordón · Dr. Joaquín Requena 1526
Desde
USD 106.020
Entrega
Jun 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla BDP Babel
Vivienda promovida
Dröm Rivera
Cordón · Av. Gral. Rivera 1926 esq. Guayabos
Desde
USD 94.000
Entrega
Dic 2028
Tipologías
Mono a 2D
Desarrolla Jakter I Sztryk

Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

Tasación ¿Es tuya? Te decimos cuánto vale

Dejanos tus datos y un Asesor Inmobiliario de PROP te llama para conocer la propiedad y coordinar la tasación. Si buscás comprar en la zona, también te ayudamos.

  • Te responde un asesor de PROP.
  • Una llamada o una Meet corta.
  • ¿Preferís escribir? WhatsApp 099 884 544
¿Qué querés hacer?
Elegí una opción.
Listo Te contacta un asesor de PROP

Te llamamos al teléfono que dejaste para coordinar una llamada corta.