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Edificio Colonia 1501, Cordón Padrón 703

Edificio en propiedad horizontal de 1950 con 9 unidades y 1.310 m² edificados.

Contorno del padrón 703 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 151 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
703
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
151 m²
Superficie edificada
1.310 m²
Unidades
9
Año de construcción
1950 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.619.680

$ 23.161 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 28.921.154.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/06/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloSalón142 m²1951$ 2.368.625
2SubsueloSalón74 m²1951$ 1.214.766
101Piso 1Vivienda170 m²1951$ 3.724.480
201Piso 2Vivienda154 m²1951$ 3.385.889
301Piso 3Vivienda154 m²1951$ 3.385.889
401Piso 4Vivienda154 m²1950$ 3.385.889
501Piso 5Vivienda154 m²1951$ 3.639.840
601Piso 6Vivienda154 m²1951$ 3.907.888
701Piso 7Vivienda154 m²1951$ 3.907.888

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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