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Edificio Colonia 1565, Cordón Padrón 725

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 9 unidades y 1.113 m² edificados.

Contorno del padrón 725 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 352 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
725
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
352 m²
Superficie edificada
1.113 m²
Unidades
9
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2005)
Plantas (con la planta baja)
8
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.560.081

$ 17.903 por m² de vivienda. Promedio de 7 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 19.844.989.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 07/12/2024.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 9 unidades del edificio

  • Vivienda: 7
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón58 m²1941$ 892.789
2Planta bajaSalón54 m²1941$ 1.031.634
3Planta bajaVivienda30 m²1941$ 594.969
101Piso 1Vivienda161 m²1941$ 2.877.546
201Piso 2Vivienda162 m²1941$ 2.897.653
301Piso 3Vivienda162 m²1941$ 2.897.653
401Piso 4Vivienda162 m²2005$ 2.897.653
501Piso 5Vivienda162 m²2000$ 2.877.546
601Piso 6Vivienda162 m²1941$ 2.877.546

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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