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Edificio Carlos Roxlo 1463, Cordón Padrón 720

Edificio en propiedad horizontal de 1932 con 4 unidades y 908 m² edificados.

Contorno del padrón 720 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 934 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
720
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
934 m²
Superficie edificada
908 m²
Unidades
4
Año de construcción
1932 (con obras hasta 1957)
Plantas (con la planta baja)
3
Destino principal
Salón
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Malo
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por unidad

$ 3.344.509

$ 14.734 por m² de unidad. Promedio de 4 unidades; el del edificio entero es $ 13.378.036.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 17/12/2014.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Salón: 3
  • Garaje: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón102 m²1932$ 2.903.034
2Planta bajaSalón84 m²1932$ 2.394.667
3Planta bajaSalón17 m²1932$ 481.614
4Garaje705 m²1932$ 7.598.721

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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