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Edificio Carlos Roxlo 1487, Cordón Padrón 718

Edificio en propiedad horizontal de 1982 con 28 unidades y 1.552 m² edificados.

Contorno del padrón 718 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 233 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
718
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
233 m²
Superficie edificada
1.552 m²
Unidades
28
Año de construcción
1982 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
11
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.782.924

$ 48.935 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 74.053.430.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 20/02/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 28 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Salón: 3
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
3SubsueloComercio116 m²1983$ 3.970.426
1Planta bajaSalón31 m²1983$ 1.469.480
2Planta bajaSalón23 m²1983$ 1.102.117
4Planta bajaSalón35 m²1983$ 1.653.165
5Planta bajaComercio39 m²1983$ 1.850.980
101Piso 1Vivienda54 m²1983$ 2.564.525
102Piso 1Vivienda61 m²1983$ 3.073.200
103Piso 1Vivienda57 m²1983$ 2.797.662
201Piso 2Vivienda55 m²1983$ 2.515.078
202Piso 2Vivienda61 m²1983$ 3.073.200
203Piso 2Vivienda57 m²1983$ 2.734.079
301Piso 3Vivienda54 m²1983$ 2.515.078
302Piso 3Vivienda61 m²1983$ 3.073.200
303Piso 3Vivienda57 m²1983$ 2.734.079
401Piso 4Vivienda54 m²1983$ 2.515.078
402Piso 4Vivienda61 m²1983$ 3.073.200
403Piso 4Vivienda56 m²1983$ 2.734.079
501Piso 5Vivienda55 m²1983$ 2.515.078
502Piso 5Vivienda61 m²1983$ 3.073.200
503Piso 5Vivienda56 m²1983$ 2.734.079
601Piso 6Vivienda55 m²1983$ 2.515.078
602Piso 6Vivienda61 m²1983$ 3.073.200
603Piso 6Vivienda56 m²1983$ 2.734.079
701Piso 7Vivienda54 m²1982$ 2.515.078
702Piso 7Vivienda61 m²1983$ 3.073.200
703Piso 7Vivienda56 m²1983$ 2.734.079
801Piso 8Vivienda52 m²1983$ 2.889.512
901Piso 9Vivienda53 m²1983$ 2.748.221

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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