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Edificio Carlos Roxlo 1496, Cordón Padrón 35433

Edificio en propiedad horizontal de 1975 con 17 unidades y 755 m² edificados.

Contorno del padrón 35433 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 116 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
35433
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
116 m²
Superficie edificada
755 m²
Unidades
17
Año de construcción
1975 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.528.445

$ 51.228 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 38.171.671.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 26/09/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 17 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Salón: 2
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio19 m²1975$ 836.434
2Planta bajaSalón25 m²1977$ 1.071.219
3Planta bajaSalón20 m²1977$ 865.788
101Piso 1Vivienda62 m²1975$ 3.170.181
102Piso 1Vivienda37 m²1977$ 1.886.709
201Piso 2Vivienda62 m²1977$ 3.170.181
202Piso 2Vivienda37 m²1977$ 1.886.709
301Piso 3Vivienda61 m²1977$ 3.170.181
302Piso 3Vivienda37 m²1978$ 1.886.709
401Piso 4Vivienda62 m²1977$ 3.170.181
402Piso 4Vivienda37 m²1977$ 1.886.709
501Piso 5Vivienda62 m²2010$ 3.170.181
502Piso 5Vivienda37 m²1977$ 1.886.709
601Piso 6Vivienda61 m²1977$ 3.170.181
602Piso 6Vivienda37 m²1975$ 1.886.709
701Piso 7Vivienda62 m²1977$ 3.170.181
702Piso 7Vivienda37 m²1977$ 1.886.709

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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