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Edificio Colonia 1386, Centro Padrón 7958

Edificio en propiedad horizontal de 1959 con 33 unidades y 2.807 m² edificados.

Contorno del padrón 7958 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 466 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7958
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
466 m²
Superficie edificada
2.807 m²
Unidades
33
Año de construcción
1959 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.469.967

$ 38.755 por m² de vivienda. Promedio de 28 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 104.652.301.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/07/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 33 unidades del edificio

  • Vivienda: 28
  • Salón: 4
  • Otros: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón97 m²1959$ 2.791.002
2Planta bajaSalón32 m²1959$ 920.216
3Planta bajaSalón81 m²1959$ 1.880.898
4Planta bajaSalón24 m²1959$ 687.634
5Planta baja66 m²1959$ 1.213.483
101Piso 1Vivienda88 m²1959$ 3.357.288
102Piso 1Vivienda86 m²1959$ 3.286.498
103Piso 1Vivienda87 m²2008$ 3.326.953
104Piso 1Vivienda77 m²1959$ 3.276.393
201Piso 2Vivienda88 m²1959$ 3.357.288
202Piso 2Vivienda86 m²1959$ 3.286.498
203Piso 2Vivienda87 m²1960$ 3.316.835
204Piso 2Vivienda77 m²1959$ 3.276.393
301Piso 3Vivienda88 m²1959$ 3.357.288
302Piso 3Vivienda86 m²1959$ 3.286.498
303Piso 3Vivienda87 m²1959$ 3.296.610
304Piso 3Vivienda77 m²1959$ 2.942.685
401Piso 4Vivienda88 m²1959$ 3.741.550
402Piso 4Vivienda86 m²1959$ 3.286.498
403Piso 4Vivienda87 m²1960$ 3.326.953
404Piso 4Vivienda77 m²1959$ 2.942.685
501Piso 5Vivienda88 m²1959$ 3.357.288
502Piso 5Vivienda86 m²1959$ 3.286.498
503Piso 5Vivienda87 m²1959$ 3.326.953
504Piso 5Vivienda77 m²1959$ 2.942.685
601Piso 6Vivienda88 m²1959$ 3.357.288
602Piso 6Vivienda86 m²1959$ 3.286.498
603Piso 6Vivienda87 m²1959$ 3.326.953
604Piso 6Vivienda77 m²1959$ 2.942.685
701Piso 7Vivienda113 m²1959$ 5.076.377
702Piso 7Vivienda167 m²1959$ 5.996.596
801Piso 8Vivienda98 m²1959$ 3.741.550
802Piso 8Vivienda101 m²1959$ 3.852.784

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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