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Edificio Colonia 1372, Centro Padrón 7956

Edificio en propiedad horizontal de 1964 con 63 unidades y 2.641 m² edificados.

Contorno del padrón 7956 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 510 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7956
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
510 m²
Superficie edificada
2.641 m²
Unidades
63
Año de construcción
1964 (con obras hasta 2020)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.904.233

$ 39.270 por m² de vivienda. Promedio de 51 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 100.494.489.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 16/09/2026.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 63 unidades del edificio

  • Vivienda: 51
  • Salón: 10
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio12 m²1964$ 235.032
2Planta bajaComercio13 m²1964$ 264.411
3Planta bajaSalón13 m²1964$ 264.411
4Planta bajaSalón15 m²1964$ 293.794
5Planta bajaSalón15 m²1964$ 323.161
6Planta bajaSalón13 m²1964$ 264.411
7Planta bajaSalón12 m²1964$ 235.032
8Planta bajaSalón14 m²1964$ 279.101
9Planta bajaSalón12 m²1964$ 235.032
10Planta bajaSalón15 m²1964$ 293.794
11Planta bajaSalón13 m²1964$ 264.411
12Planta bajaSalón21 m²1964$ 426.001
101Piso 1Vivienda74 m²1964$ 2.996.653
102Piso 1Vivienda74 m²1964$ 2.996.653
103Piso 1Vivienda36 m²1964$ 1.322.057
105Piso 1Vivienda37 m²1964$ 1.366.130
106Piso 1Vivienda37 m²1964$ 295.266
201Piso 2Vivienda74 m²1964$ 3.040.726
202Piso 2Vivienda75 m²2000$ 3.040.726
203Piso 2Vivienda36 m²1964$ 1.336.749
204Piso 2Vivienda37 m²1964$ 1.336.749
205Piso 2Vivienda38 m²1964$ 1.366.130
206Piso 2Vivienda37 m²1964$ 1.478.291
301Piso 3Vivienda74 m²1964$ 3.040.726
302Piso 3Vivienda74 m²1964$ 3.040.726
303Piso 3Vivienda36 m²1964$ 1.336.749
304Piso 3Vivienda37 m²1964$ 1.336.749
305Piso 3Vivienda37 m²1964$ 1.410.191
306Piso 3Vivienda37 m²1964$ 1.366.130
401Piso 4Vivienda75 m²1964$ 3.070.110
402Piso 4Vivienda74 m²1964$ 3.070.110
403Piso 4Vivienda36 m²1964$ 1.351.446
404Piso 4Vivienda37 m²1964$ 1.351.446
405Piso 4Vivienda38 m²1964$ 1.424.880
406Piso 4Vivienda37 m²1965$ 1.380.818
501Piso 5Vivienda74 m²1964$ 3.099.481
502Piso 5Vivienda74 m²1964$ 3.099.481
503Piso 5Vivienda36 m²1964$ 1.322.057
504Piso 5Vivienda36 m²2013$ 1.351.446
505Piso 5Vivienda38 m²1972$ 1.395.516

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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