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Edificio Colonia 1376, Centro Padrón 7957

Edificio en propiedad horizontal de 1928 con 8 unidades y 904 m² edificados.

Contorno del padrón 7957 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 353 m² en Centro, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
7957
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
353 m²
Superficie edificada
904 m²
Unidades
8
Año de construcción
1928
Plantas (con la planta baja)
5
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Centro

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.868.496

$ 17.823 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 16.081.952.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto.

En Centro el m² se ofrece a una mediana de USD 3.030 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Centro

Saber cuánto vale de verdad

Las 8 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón157 m²1928$ 2.796.304
2Planta bajaSalón118 m²1928$ 2.074.673
101Piso 1Vivienda121 m²1928$ 2.306.626
102Piso 1Vivienda122 m²1928$ 2.151.995
201Piso 2Vivienda111 m²1928$ 1.945.809
202Piso 2Vivienda112 m²1928$ 1.958.696
301Piso 3Vivienda81 m²1928$ 1.417.481
302Piso 3Vivienda82 m²1928$ 1.430.368

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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