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Edificio Ciudadela 1258, Ciudad Vieja Padrón 5714

Edificio en propiedad horizontal de 1993 con 21 unidades y 777 m² edificados.

Contorno del padrón 5714 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 123 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5714
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
123 m²
Superficie edificada
777 m²
Unidades
21
Año de construcción
1993 (con obras hasta 1999)
Plantas (con la planta baja)
15
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.479.618

$ 38.134 por m² de vivienda. Promedio de 10 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 27.715.281.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/05/2023.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 21 unidades del edificio

  • Vivienda: 10
  • Oficina: 10
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio63 m²1998$ 1.756.372
101Piso 1Vivienda38 m²1998$ 1.528.695
102Piso 1Oficina32 m²1998$ 1.175.127
201Piso 2Vivienda38 m²1998$ 1.440.588
202Piso 2Oficina32 m²1998$ 1.087.023
301Piso 3Vivienda39 m²1998$ 1.478.362
302Piso 3Oficina32 m²1998$ 1.087.023
401Piso 4Vivienda39 m²1998$ 1.478.362
402Piso 4Oficina32 m²1998$ 1.087.023
501Piso 5Vivienda39 m²1998$ 1.478.362
502Piso 5Oficina33 m²1998$ 1.121.089
601Piso 6Vivienda39 m²1998$ 1.478.362
602Piso 6Oficina33 m²1998$ 1.121.089
701Piso 7Vivienda39 m²1998$ 1.478.362
702Piso 7Oficina33 m²1998$ 1.121.089
801Piso 8Vivienda39 m²1998$ 1.478.362
802Piso 8Oficina33 m²1998$ 1.121.089
901Piso 9Vivienda39 m²1998$ 1.478.362
902Piso 9Oficina33 m²1998$ 1.121.089
1001Piso 10Vivienda39 m²1998$ 1.478.362
1002Piso 10Oficina33 m²1998$ 1.121.089

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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