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Edificio Ciudadela 1228, Ciudad Vieja Padrón 426306

Edificio en propiedad horizontal de 2015 con 50 unidades y 5.993 m² edificados.

Contorno del padrón 426306 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 513 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
426306
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
513 m²
Superficie edificada
5.993 m²
Unidades
50
Año de construcción
2015
Plantas (con la planta baja)
14
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.426.729

$ 51.853 por m² de vivienda. Promedio de 45 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 114.787.292.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 03/08/2022.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 50 unidades del edificio

  • Vivienda: 45
  • Garaje: 3
  • Comercio: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio35 m²2015$ 1.392.480
2Planta bajaComercio38 m²2015$ 1.511.857
3Garaje27 m²2015$ 883.170
SS 101Garaje27 m²2015$ 883.170
SS 102Garaje28 m²2015$ 913.819
101Piso 1Vivienda52 m²2015$ 2.763.264
102Piso 1Vivienda32 m²2015$ 1.696.434
103Piso 1Vivienda38 m²2015$ 2.037.466
104Piso 1Vivienda61 m²2015$ 3.270.391
105Piso 1Vivienda42 m²2015$ 1.998.095
201Piso 2Vivienda52 m²2015$ 2.763.264
202Piso 2Vivienda31 m²2015$ 1.643.976
203Piso 2Vivienda38 m²2015$ 2.037.466
204Piso 2Vivienda62 m²2015$ 3.322.850
205Piso 2Vivienda51 m²2015$ 2.358.755
301Piso 3Vivienda52 m²2015$ 2.763.264
302Piso 3Vivienda31 m²2015$ 1.643.976
303Piso 3Vivienda38 m²2015$ 2.037.466
304Piso 3Vivienda62 m²2015$ 3.322.850
305Piso 3Vivienda51 m²2015$ 2.358.755
401Piso 4Vivienda52 m²2015$ 2.763.264
402Piso 4Vivienda32 m²2015$ 1.696.434
403Piso 4Vivienda38 m²2015$ 2.037.466
404Piso 4Vivienda62 m²2015$ 3.314.125
405Piso 4Vivienda52 m²2015$ 2.404.785
501Piso 5Vivienda52 m²2015$ 2.763.264
502Piso 5Vivienda31 m²2015$ 1.643.976
503Piso 5Vivienda38 m²2015$ 2.037.466
504Piso 5Vivienda63 m²2015$ 3.375.306
505Piso 5Vivienda51 m²2015$ 2.358.755
601Piso 6Vivienda53 m²2015$ 2.815.721
602Piso 6Vivienda32 m²2015$ 1.696.434
603Piso 6Vivienda38 m²2015$ 2.037.466
604Piso 6Vivienda63 m²2015$ 3.375.306
605Piso 6Vivienda51 m²2015$ 2.358.755
701Piso 7Vivienda52 m²2015$ 2.763.264
702Piso 7Vivienda31 m²2015$ 1.643.976
703Piso 7Vivienda37 m²2015$ 1.985.010
704Piso 7Vivienda63 m²2015$ 3.375.306
705Piso 7Vivienda51 m²2015$ 2.358.755

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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