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Edificio Ciudadela 1182, Ciudad Vieja Padrón 5753

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 25 unidades y 899 m² edificados.

Contorno del padrón 5753 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 322 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5753
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
322 m²
Superficie edificada
899 m²
Unidades
25
Año de construcción
1941 (con obras hasta 1994)
Plantas (con la planta baja)
6
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.387.708

$ 38.270 por m² de vivienda. Promedio de 23 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 34.841.006.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 12/07/2024.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 25 unidades del edificio

  • Vivienda: 23
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón26 m²1941$ 831.251
2Planta bajaSalón39 m²1941$ 2.092.462
3Planta bajaVivienda33 m²1941$ 1.261.222
4Planta bajaVivienda36 m²1941$ 1.289.879
5Planta bajaVivienda40 m²1941$ 1.433.194
6Planta bajaVivienda35 m²1941$ 1.289.879
101Piso 1Vivienda44 m²1941$ 1.863.150
102Piso 1Vivienda37 m²1941$ 1.605.177
103Piso 1Vivienda33 m²1941$ 1.189.550
104Piso 1Vivienda35 m²1941$ 1.261.222
105Piso 1Vivienda37 m²1941$ 1.318.545
106Piso 1Vivienda32 m²1941$ 1.146.550
201Piso 2Vivienda44 m²1994$ 1.863.150
202Piso 2Vivienda37 m²1941$ 1.605.177
203Piso 2Vivienda33 m²1941$ 1.189.550
204Piso 2Vivienda35 m²1941$ 1.261.222
205Piso 2Vivienda37 m²1941$ 1.318.545
206Piso 2Vivienda33 m²1941$ 1.189.550
301Piso 3Vivienda43 m²1941$ 1.848.825
302Piso 3Vivienda38 m²1941$ 1.605.177
303Piso 3Vivienda34 m²1941$ 1.218.218
304Piso 3Vivienda35 m²1941$ 1.261.222
305Piso 3Vivienda37 m²1941$ 1.318.545
306Piso 3Vivienda33 m²1941$ 1.146.550
401Piso 4Vivienda33 m²1941$ 1.433.194

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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