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Edificio Maldonado 753, Ciudad Vieja Padrón 5756

Edificio en propiedad horizontal de 1940 con 37 unidades y 2.383 m² edificados.

Contorno del padrón 5756 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 643 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5756
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
643 m²
Superficie edificada
2.383 m²
Unidades
37
Año de construcción
1940 (con obras hasta 2001)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.122.603

$ 32.957 por m² de vivienda. Promedio de 37 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 78.536.305.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/10/2025.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 37 unidades del edificio

  • Vivienda: 37
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda74 m²1940$ 2.301.112
2Planta bajaVivienda90 m²1940$ 2.812.478
3Planta bajaVivienda85 m²1940$ 2.684.640
4Planta bajaVivienda75 m²1940$ 2.301.112
5Planta bajaVivienda39 m²1940$ 1.207.373
101Piso 1Vivienda68 m²1940$ 2.301.112
102Piso 1Vivienda81 m²1940$ 2.684.640
103Piso 1Vivienda81 m²1940$ 2.684.640
104Piso 1Vivienda71 m²1940$ 2.414.755
105Piso 1Vivienda38 m²1940$ 1.278.399
106Piso 1Vivienda39 m²1940$ 1.278.399
201Piso 2Vivienda68 m²1940$ 2.301.112
202Piso 2Vivienda81 m²1940$ 2.684.640
203Piso 2Vivienda81 m²1940$ 2.684.640
204Piso 2Vivienda71 m²1940$ 2.414.755
205Piso 2Vivienda38 m²1995$ 1.278.399
206Piso 2Vivienda37 m²1940$ 1.207.373
301Piso 3Vivienda68 m²1940$ 2.301.112
302Piso 3Vivienda81 m²1940$ 2.684.640
303Piso 3Vivienda81 m²1940$ 2.684.640
304Piso 3Vivienda71 m²1940$ 2.414.755
305Piso 3Vivienda38 m²1940$ 1.278.399
306Piso 3Vivienda37 m²1940$ 1.207.373
401Piso 4Vivienda78 m²1940$ 2.542.599
402Piso 4Vivienda81 m²1940$ 2.684.640
403Piso 4Vivienda81 m²1940$ 2.684.640
404Piso 4Vivienda79 m²1940$ 2.684.640
501Piso 5Vivienda37 m²1940$ 1.207.373
502Piso 5Vivienda81 m²1940$ 2.684.640
503Piso 5Vivienda81 m²1940$ 2.684.640
504Piso 5Vivienda38 m²1940$ 1.278.399
601Piso 6Vivienda42 m²1940$ 1.406.239
602Piso 6Vivienda43 m²1940$ 1.406.239
603Piso 6Vivienda43 m²1940$ 1.406.239
604Piso 6Vivienda42 m²1940$ 1.406.239
701Piso 7Vivienda82 m²1940$ 2.684.640
702Piso 7Vivienda82 m²1940$ 2.684.640

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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