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Edificio Ciudadela 1172, Ciudad Vieja Padrón 5754

Edificio en propiedad horizontal de 1937 con 39 unidades y 2.503 m² edificados.

Contorno del padrón 5754 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 414 m² en Ciudad Vieja, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
5754
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
414 m²
Superficie edificada
2.503 m²
Unidades
39
Año de construcción
1937 (con obras hasta 2024)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular

Valor catastral promedio por vivienda

$ 792.005

$ 12.572 por m² de vivienda. Promedio de 38 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 31.284.546.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 22/07/2026.

En Ciudad Vieja el m² se ofrece a una mediana de USD 2.160 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Ciudad Vieja

Saber cuánto vale de verdad

Las 39 unidades del edificio

  • Vivienda: 38
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón109 m²1937$ 1.188.341
2Planta bajaVivienda80 m²1937$ 1.063.366
3Planta bajaVivienda28 m²1937$ 312.799
101Piso 1Vivienda80 m²1937$ 1.095.847
102Piso 1Vivienda81 m²1937$ 1.095.847
103Piso 1Vivienda46 m²1937$ 500.613
104Piso 1Vivienda47 m²1937$ 625.593
201Piso 2Vivienda80 m²1937$ 1.063.366
202Piso 2Vivienda81 m²1937$ 1.063.366
203Piso 2Vivienda46 m²1970$ 500.613
204Piso 2Vivienda47 m²1937$ 531.682
301Piso 3Vivienda80 m²1937$ 1.063.366
302Piso 3Vivienda81 m²1937$ 1.095.847
303Piso 3Vivienda46 m²1937$ 500.613
304Piso 3Vivienda47 m²1937$ 531.682
401Piso 4Vivienda80 m²1937$ 1.063.366
402Piso 4Vivienda81 m²1937$ 1.063.366
403Piso 4Vivienda46 m²1937$ 500.613
404Piso 4Vivienda47 m²1937$ 531.682
501Piso 5Vivienda80 m²1937$ 1.063.366
502Piso 5Vivienda81 m²1937$ 1.095.847
503Piso 5Vivienda46 m²1937$ 500.613
504Piso 5Vivienda47 m²1937$ 531.682
601Piso 6Vivienda80 m²1937$ 1.063.366
602Piso 6Vivienda81 m²1937$ 1.063.366
603Piso 6Vivienda46 m²1937$ 500.613
604Piso 6Vivienda47 m²1937$ 531.682
701Piso 7Vivienda80 m²1937$ 1.063.366
702Piso 7Vivienda81 m²1937$ 1.095.847
703Piso 7Vivienda46 m²1937$ 500.613
704Piso 7Vivienda47 m²1937$ 531.682
801Piso 8Vivienda80 m²1937$ 1.063.366
802Piso 8Vivienda81 m²1937$ 1.095.847
803Piso 8Vivienda46 m²1937$ 500.613
804Piso 8Vivienda47 m²1937$ 531.682
901Piso 9Vivienda80 m²1937$ 1.063.366
902Piso 9Vivienda81 m²1937$ 1.063.366
903Piso 9Vivienda46 m²1944$ 500.613
904Piso 9Vivienda47 m²1937$ 531.682

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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