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Edificio Carlos Roxlo 1358, Cordón Padrón 1011

Edificio en propiedad horizontal de 2013 con 24 unidades y 2.607 m² edificados.

Contorno del padrón 1011 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 273 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1011
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
273 m²
Superficie edificada
2.607 m²
Unidades
24
Año de construcción
2013
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Excelente
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.338.045

$ 61.081 por m² de vivienda. Promedio de 18 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 51.755.109.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/07/2022.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 24 unidades del edificio

  • Vivienda: 18
  • Oficina: 5
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio52 m²2013$ 2.321.012
101Piso 1Oficina36 m²2013$ 1.914.630
102Piso 1Oficina35 m²2013$ 1.861.426
103Piso 1Oficina26 m²2013$ 1.382.846
104Piso 1Oficina22 m²2013$ 1.082.872
105Piso 1Oficina22 m²2013$ 1.107.509
201Piso 2Vivienda35 m²2013$ 2.176.616
202Piso 2Vivienda28 m²2013$ 1.822.040
203Piso 2Vivienda40 m²2013$ 2.521.355
301Piso 3Vivienda36 m²2013$ 2.156.897
302Piso 3Vivienda27 m²2013$ 1.644.779
303Piso 3Vivienda40 m²2013$ 2.412.981
401Piso 4Vivienda36 m²2013$ 2.166.679
402Piso 4Vivienda27 m²2013$ 1.644.779
403Piso 4Vivienda40 m²2013$ 2.412.981
501Piso 5Vivienda36 m²2013$ 2.156.897
502Piso 5Vivienda27 m²2013$ 1.644.779
503Piso 5Vivienda41 m²2013$ 2.472.085
601Piso 6Vivienda41 m²2013$ 2.580.461
602Piso 6Vivienda45 m²2013$ 2.826.763
701Piso 7Vivienda41 m²2013$ 2.472.085
702Piso 7Vivienda54 m²2013$ 3.250.276
801Piso 8Vivienda41 m²2013$ 2.472.085
802Piso 8Vivienda54 m²2013$ 3.250.276

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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