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Edificio Carlos Roxlo 1362, Cordón Padrón 1012

Edificio en propiedad horizontal de 1921 con 20 unidades y 882 m² edificados.

Contorno del padrón 1012 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 226 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1012
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
226 m²
Superficie edificada
882 m²
Unidades
20
Año de construcción
1921 (con obras hasta 2007)
Plantas (con la planta baja)
10
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.014.032

$ 64.324 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 53.143.090.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 28/12/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 20 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
  • Oficina: 5
  • Salón: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón70 m²1980$ 3.871.646
2Planta bajaOficina31 m²1980$ 1.382.739
101Piso 1Oficina22 m²1980$ 1.083.146
102Piso 1Oficina50 m²1980$ 2.465.872
103Piso 1Oficina21 m²1980$ 829.639
104Piso 1Oficina32 m²1980$ 1.313.602
201Piso 2Vivienda35 m²1980$ 2.373.688
202Piso 2Vivienda59 m²1980$ 3.871.646
301Piso 3Vivienda35 m²1980$ 2.235.422
302Piso 3Vivienda59 m²1980$ 3.756.430
401Piso 4Vivienda35 m²1980$ 2.235.422
402Piso 4Vivienda59 m²1980$ 3.756.430
501Piso 5Vivienda35 m²1980$ 2.235.422
502Piso 5Vivienda59 m²1980$ 3.756.430
601Piso 6Vivienda35 m²1980$ 2.235.422
602Piso 6Vivienda59 m²1980$ 3.756.430
701Piso 7Vivienda34 m²1980$ 2.235.422
702Piso 7Vivienda59 m²1980$ 3.756.430
801Piso 8Vivienda34 m²1980$ 2.235.422
802Piso 8Vivienda59 m²1980$ 3.756.430

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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