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Edificio Carlos Roxlo 1357, Cordón Padrón 976

Edificio en propiedad horizontal de 1941 con 26 unidades y 1.112 m² edificados.

Contorno del padrón 976 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 207 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
976
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
207 m²
Superficie edificada
1.112 m²
Unidades
26
Año de construcción
1941 (con obras hasta 2008)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Económica
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.870.266

$ 59.797 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 58.106.622.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 10/08/2026.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 26 unidades del edificio

  • Oficina: 12
  • Vivienda: 12
  • Salón: 2
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón128 m²1985$ 4.154.074
2Planta bajaSalón35 m²1985$ 1.655.699
101Piso 1Oficina31 m²1985$ 1.557.782
102Piso 1Oficina31 m²1985$ 1.557.782
103Piso 1Oficina31 m²1985$ 1.459.859
104Piso 1Oficina32 m²1985$ 1.492.502
201Piso 2Oficina31 m²1985$ 1.557.782
202Piso 2Oficina31 m²1985$ 1.557.782
203Piso 2Oficina31 m²1985$ 1.388.652
204Piso 2Oficina31 m²1985$ 1.388.652
301Piso 3Oficina31 m²1985$ 1.557.782
302Piso 3Oficina31 m²1985$ 1.557.782
303Piso 3Oficina31 m²1985$ 1.388.652
304Piso 3Oficina31 m²1985$ 1.388.652
401Piso 4Vivienda58 m²1985$ 3.572.501
402Piso 4Vivienda38 m²1985$ 2.311.442
501Piso 5Vivienda58 m²1985$ 3.468.650
502Piso 5Vivienda38 m²1985$ 2.243.199
601Piso 6Vivienda58 m²1985$ 3.468.650
602Piso 6Vivienda38 m²1985$ 2.243.199
701Piso 7Vivienda58 m²1985$ 3.468.650
702Piso 7Vivienda38 m²1985$ 2.243.199
801Piso 8Vivienda58 m²1985$ 3.468.650
802Piso 8Vivienda38 m²1985$ 2.243.199
901Piso 9Vivienda58 m²1985$ 3.468.650
902Piso 9Vivienda38 m²1985$ 2.243.199

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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