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Edificio Carlos Roxlo 1345, Cordón Padrón 1054

Edificio en propiedad horizontal de 1947 con 12 unidades y 855 m² edificados.

Contorno del padrón 1054 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 196 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1054
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
196 m²
Superficie edificada
855 m²
Unidades
12
Año de construcción
1947 (con obras hasta 2004)
Plantas (con la planta baja)
7
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 2.698.555

$ 37.874 por m² de vivienda. Promedio de 12 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 32.382.665.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 27/09/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 12 unidades del edificio

  • Vivienda: 12
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda79 m²1947$ 2.975.518
2Planta bajaVivienda50 m²1947$ 1.850.438
101Piso 1Vivienda91 m²1949$ 2.553.484
102Piso 1Vivienda55 m²1947$ 2.146.521
201Piso 2Vivienda90 m²1947$ 3.567.655
202Piso 2Vivienda55 m²1947$ 2.146.521
301Piso 3Vivienda90 m²1947$ 3.567.655
302Piso 3Vivienda55 m²1947$ 2.146.521
401Piso 4Vivienda90 m²1947$ 3.567.655
402Piso 4Vivienda55 m²1947$ 2.146.521
501Piso 5Vivienda90 m²1947$ 3.567.655
502Piso 5Vivienda55 m²1947$ 2.146.521

Dirección del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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