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Edificio Carlos Roxlo 1321, Cordón Padrón 1057

Edificio en propiedad horizontal de 1998 con 123 unidades y 3.052 m² edificados.

Contorno del padrón 1057 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 726 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1057
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
726 m²
Superficie edificada
3.052 m²
Unidades
123
Año de construcción
1998 (con obras hasta 2010)
Plantas (con la planta baja)
12
Destino principal
Oficina
Categoría de construcción
Común a económica
Estado de conservación
Bueno
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.981.151

$ 46.725 por m² de vivienda. Promedio de 30 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 118.553.704.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 21/07/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 123 unidades del edificio

  • Oficina: 58
  • Cochera: 30
  • Vivienda: 30
  • Comercio: 5
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1SubsueloComercio53 m²1998$ 1.813.739
2SubsueloComercio46 m²1998$ 1.583.745
3SubsueloComercio64 m²1998$ 2.141.776
4SubsueloComercio37 m²1998$ 1.273.856
5SubsueloComercio60 m²1998$ 2.024.409
6Cochera10 m²1998$ 151.391
7Cochera12 m²1998$ 181.621
8Cochera10 m²1998$ 151.391
9Cochera10 m²1998$ 151.391
10Cochera10 m²1998$ 151.391
11Cochera10 m²1998$ 151.391
12Cochera9 m²1998$ 136.218
13Cochera9 m²1998$ 136.218
14Cochera9 m²1998$ 136.218
15Cochera11 m²1998$ 166.447
16Cochera9 m²1998$ 136.218
17Cochera9 m²1998$ 136.218
18Cochera9 m²1998$ 136.218
SS 101Cochera9 m²1998$ 136.218
SS 102Cochera9 m²1998$ 136.218
SS 103Cochera10 m²1998$ 151.391
SS 104Cochera12 m²1998$ 181.621
SS 105Cochera10 m²1998$ 151.391
SS 106Cochera11 m²1998$ 166.447
SS 107Cochera10 m²1998$ 151.391
SS 108Cochera10 m²1998$ 151.391
SS 109Cochera10 m²1998$ 151.391
SS 110Cochera9 m²1998$ 136.218
SS 111Cochera9 m²1998$ 136.218
SS 112Cochera10 m²1998$ 151.391
SS 113Cochera14 m²1998$ 211.854
SS 114Cochera12 m²1998$ 181.621
SS 115Cochera12 m²1998$ 181.621
SS 116Cochera12 m²1998$ 181.621
SS 117Cochera11 m²1998$ 166.447
101Piso 1Vivienda56 m²1998$ 2.822.386
102Piso 1Oficina22 m²1998$ 898.867
103Piso 1Oficina19 m²1998$ 776.399
104Piso 1Oficina19 m²1998$ 776.399
105Piso 1Oficina19 m²1998$ 776.399

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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