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Edificio Carlos Roxlo 1310, Cordón Padrón 1107

Edificio en propiedad horizontal de 1977 con 4 unidades y 264 m² edificados.

Contorno del padrón 1107 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 121 m² en Cordón, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
1107
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
121 m²
Superficie edificada
264 m²
Unidades
4
Año de construcción
1977 (con obras hasta 2025)
Plantas (con la planta baja)
4
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Bueno a regular
Barrio
Cordón

Valor catastral promedio por vivienda

$ 1.096.560

$ 11.305 por m² de vivienda. Promedio de 2 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 2.773.651.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 18/11/2025.

En Cordón el m² se ofrece a una mediana de USD 3.230 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Cordón

Saber cuánto vale de verdad

Las 4 unidades del edificio

  • Vivienda: 2
  • Salón: 1
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaSalón42 m²1977$ 344.016
2Planta bajaComercio28 m²1977$ 236.516
101Piso 1Vivienda87 m²1977$ 967.553
201Piso 1Vivienda107 m²1977$ 1.225.566

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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