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Edificio Carlos Berg 2437, Pocitos Padrón 186059

Edificio en propiedad horizontal de 1953 con 14 unidades y 1.601 m² edificados.

Contorno del padrón 186059 y las parcelas vecinas20 m
Terreno de 642 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
186059
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
642 m²
Superficie edificada
1.601 m²
Unidades
14
Año de construcción
1953 (con obras hasta 2022)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Común
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 3.521.790

$ 30.796 por m² de vivienda. Promedio de 14 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.305.065.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 31/10/2025.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 14 unidades del edificio

  • Vivienda: 14
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaVivienda51 m²1953$ 1.535.285
101Piso 1Vivienda116 m²1953$ 3.743.808
102Piso 1Vivienda115 m²1953$ 3.714.259
201Piso 2Vivienda95 m²1953$ 3.070.591
202Piso 2Vivienda130 m²1953$ 4.170.736
301Piso 3Vivienda113 m²1953$ 3.645.293
302Piso 3Vivienda114 m²2022$ 3.645.293
401Piso 4Vivienda113 m²1953$ 3.645.293
402Piso 4Vivienda114 m²1953$ 3.694.561
501Piso 5Vivienda114 m²1953$ 3.694.558
502Piso 5Vivienda115 m²1953$ 3.710.979
601Piso 6Vivienda114 m²1953$ 3.678.137
602Piso 6Vivienda115 m²1953$ 3.710.979
701Piso 7Vivienda182 m²1953$ 3.645.293

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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