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Edificio Carlos Berg 2435, Pocitos Padrón 30083

Edificio en propiedad horizontal de 1955 con 7 unidades y 1.148 m² edificados.

Contorno del padrón 30083 y las parcelas vecinas10 m
Terreno de 350 m² en Pocitos, según el parcelario de Catastro. Abrir en el mapa grande

Datos de Catastro

Padrón
30083
Régimen
Propiedad horizontal
Superficie del terreno
350 m²
Superficie edificada
1.148 m²
Unidades
7
Año de construcción
1955 (con obras hasta 2013)
Plantas (con la planta baja)
9
Destino principal
Vivienda
Categoría de construcción
Muy confortable
Estado de conservación
Regular
Barrio
Pocitos

Valor catastral promedio por vivienda

$ 7.594.551

$ 43.233 por m² de vivienda. Promedio de 6 viviendas, sin garajes ni locales; el del edificio entero es $ 49.121.128.

Es el valor real que fija Catastro para la Contribución Inmobiliaria y el ITP. No es el precio de mercado, que suele ser bastante más alto. Última declaración jurada (DJCU): 05/12/2022.

En Pocitos el m² se ofrece a una mediana de USD 3.960 (INGAR, septiembre de 2026). Es un precio de oferta, no de cierre: cada propiedad depende de su estado, piso, vista y amenities. Más sobre el mercado en Pocitos

Saber cuánto vale de verdad

Las 7 unidades del edificio

  • Vivienda: 6
  • Comercio: 1
UnidadPisoDestinoSuperficieAñoValor catastral
1Planta bajaComercio94 m²1963$ 3.553.823
101Piso 1Vivienda166 m²1963$ 7.092.593
201Piso 2Vivienda167 m²1963$ 7.122.714
301Piso 3Vivienda167 m²1963$ 7.122.714
401Piso 4Vivienda167 m²1963$ 7.303.409
501Piso 5Vivienda167 m²1963$ 7.438.954
601Piso 6Vivienda220 m²1963$ 9.486.921

Direcciones del padrón

Direcciones oficiales de la Intendencia de Montevideo.

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Fuente: Dirección Nacional de Catastro (MEF) e Intendencia de Montevideo, datos abiertos, datos de octubre de 2026. Se publican con la Licencia de Datos Abiertos del Gobierno de Uruguay. Los valores catastrales los fija Catastro para calcular impuestos y no son el precio de mercado.

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